Vente maison 96 750 €

159 m²

8 pièces 8 p

2 chambres 2 ch

Ambrières-les-Vallées (53300)

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608 €/m²

NORD OUEST IMMO

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Description

Ancienne école avec logement en pierres
Ancienne école couverte en ardoises offrantes: garage ( 14.72m2), 2 salle de classes ( 44.46 m2 chacune dont une avec une mezzanine ( 18m2)) et un SAS ( 12m2).
Un logement en pierres couvert en ardoise renfermant: Au rez-de-chaussée 3 pièces ( 23.80m2, 20m2 et 2.60m2), sanitaires pour enfants (12.50m2) et une salle d'eau avec bain et wc ( 5m2).
Au remiere étage: un couloir (2m2) desservant séjour ( 15.60m2), cuisine ( 20.40m2), salle d'eau ( 4.70m2), wc ( 1.10m2), salon ( 14m2).
Au second Etage: un couloir ( 4.10m2) desservant 2 chambres ( 10m2 et 11.70m2).
Sur un terrain de 1154m2 disposant d'un préau ( 68.4m2 ).
POUR L INSTANT EXONERE DE TAXE FONCIERE 'statut ECOLE '
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/05/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 4090 - Réf Superimmo : ANVXYJ8RP

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Caractérisques

Prix de vente : 96 750 €	Prix au m² : 608 € / m²

6 750 € TTC inclus dans le prix de vente.

159 m² - 8 pièces - 2 chambres - ter. 1 154 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

341 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

90 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 440 € / an

Maximum : 3 340 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2022.

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