Vente maison 388 000 €

158 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Wambrechies (59118)

Découvrez cette charmante maison de 4 chambres, située dans un cadre agréable et proche de toutes les commodités. Avec une surface habitable de 158 m², elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
L'agencement intérieur est optimisé pour le quotidien, avec un total de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses. La maison dispose également de 2 WC et d'une salle de bain, conçue pour répondre aux besoins d'une famille. L'état général est bon, ce qui vous permettra d'emménager sans travaux à prévoir.
La façade en bon état, ainsi que la couverture en tuile et le double vitrage, ajoutent au charme de ce bien tout en garantissant une bonne isolation.
À l'extérieur, la maison est mitoyenne des deux côtés et ne dispose pas de stationnement dédié. Cependant, le quartier est bien desservi et vous trouverez facilement des places à proximité. L'environnement est calme tout en étant proche du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports en commun.
Ce bien, représente une excellente opportunité pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable à Wambrechies. N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait parfaitement correspondre à vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 388 000 €	Prix au m² : 2 456 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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