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20
Vente maison 570 000 €
158,27 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Villelongue-dels-Monts (66740)
158,27 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Villelongue-dels-Monts (66740)
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- 3 601 €/m²
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine séparée
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A ne pas manquer !
Au Calme avec Vue Imprenable sur toutes la Plaine du Roussillon.
Il est avec un plaisir non dissimulé que je vous présente cette charmante villa 4 faces de plain-pied, avec ravalement façade effectué, d'une superficie de 293 m² dont 158 m² habitable, idéalement située à Villelongue-dels-Monts - un havre de paix assuré dans un cadre d'exception.
Cette propriété pleine de charme, compte un impressionnant nombre de 8 pièces dont 4 chambres plus une autre en dépendance située sous la piscine, promettant confort et intimité.
Chaque recoin de cette habitation a été conçu avec soin pour optimiser la luminosité et offrir une vie agréable.
Vous apprécierez les vastes espaces paisibles et accueillants de cette maison.
En plus de ces 5 chambres, vous trouverez une belle pièce de vie avec cheminée, une véranda faisant office de salle à manger, une salle de bain avec double vasque, de 2 toilettes ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée.
Pour plus de confort, un garage attenant de 42m², une buanderie de 40m², une salle d'eau et un toilette est à votre disposition (possibilité d'en faire un grand appartement).
L'extérieur n'est pas en reste avec un sublime jardin paysager d'une superficie de 1560 m² avec arbres fruitiers, idéalement exposé pour en profiter tout au long de l'année.
Nombreuses sont les possibilités d'implantation pour une vie en plein air : un coin détente à l'ombre des arbres ou une aire de jeux pour les enfants.
Vos convives seront ravis d'être invités à passer des journées d'été autour de la piscine privée carrelée sur pilotis et sans vis-à-vis.
Elle deviendra certainement le lieu de bons moments de détente en famille ou entre amis.
La terrasse avec coin barbecue est une invitation à prendre son petit déjeuner au soleil, à déjeuner à l'ombre sous la pergola, ou à dîner en admirant le coucher du soleil.
Vous pourrez également garer votre camping car à l'intérieur de la parcelle.
Une cave sous la piscine est également à votre disposition pour vos meilleures cuvées.
Sa tranquillité et sa beauté font de cet endroit un véritable havre de paix et un coup de cœur assuré.
Beaucoup de cachet et de potentiel pour ce bien rare qui permet d'accueillir famille, amis ou d'envisager de belles perspectives locatives.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la propriété.
Proposée au prix de 570 000 €, cette demeure est un petit bijou dans ce quartier recherché de Villelongue-dels-Monts : une occasion à ne pas manquer!
Contactez-moi dès maintenant au 06.15.50.27.34 afin d'organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien immobilier.
JONATHAN MORAZÉ, votre expert en Immobilier des Pyrénées-Orientales (66)
ESTIMATION OFFERTE sur tout le département.
L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JONATHAN MORAZÉ", l'agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de "Perpignan" sous le numéro RSAC 903933372.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr" Ce bien vous est présenté par Jonathan Morazé, votre conseiller indépendant Dr House Immo."
Publiée le 14/01/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 83095DHI2720 - Réf Superimmo : ANVXXN82N
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Prix de vente : 570 000 €  | Prix au m² : 3 601 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 158,27 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 560 m² | Piscine |
| 1 garage - 2 parkings | Cave |
| 1 balcon | 1 terrasse |
| Année de construction : 1970 | Climatisation |
| Cuisine séparée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
2 980 € / an
Maximum :
4 080 € / an
Diagnostics réalisés le 04/01/2025.
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