Vente maison 499 000 €

158 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vauréal (95490)

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3 158 €/m²
5 Parkings

Isabelle BEDOUCHA - SAFTI

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Description

Isabelle BEDOUCHA , Indépendante du Réseau SAFTI Immobilier , a le plaisir de vous présenter cette superbe Propriété située à Vauréal Village au calme absolu.
Implantée sur une belle parcelle de + de 640 M2 , elle se compose de plain-pied :
Entrée , très grand séjour lumineux de 44 M2 , cuisine aménagée et équipée , chambre , salle d'eau contemporaine ,
WC , très grande chambre sur un autre plateau
Au 1er étage : palier , deux belles chambres , une salle de bain avec WC
Sous -sol total avec 2 places de stationnements , buanderie , salle de bains avec WC , 2 pièces , cave et espace de rangement. Possibilité d'y aménager un appartement en AirB&B ou logement étudiant.
DPE en C : pompe à chaleur récente , ballon thermodynamique , climatisation réversible , très beau poêle à bois de la marque Godin
La terrasse est le jardin sont orientés plein Ouest et offrant plusieurs arbres fruitiers et nombreuses variétés de fleurs.
Merci de contacter Isabelle BEDOUCHA , du Réseau SAFTI , pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 JOURS SUR 7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BEDOUCHA, Tél. : 0617210308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 492 658 596 - SAFTI – BEDOUCHA Isabelle, Conseiller indépendant

Publiée le 09/11/2025 - Réf. agence : 1559298 - Réf Superimmo : ANVXZUN90

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 158 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

158 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 643 m²	5 Parkings
Année de construction : 1930	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

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