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Vente maison 380 000 €
158 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Tullins (38210)
158 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Tullins (38210)
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- 2 405 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
38210- TULLINS- QUARTIER CALME- 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 158.0 M2 - MAISON AVEC TERRASSE ET PISCINE ENTERRÉE -
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier paisible de Tullins.
Idéalement agencée, cette maison présente une surface de 158.0 m2 principalement en plein pied.
Au rez-de-chaussée, se trouve, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour lumineux de 55 m2 équipée d'une cheminée double face une avec un accès sur une véranda très lumineuse.
Un hall d'entrée équipée de placards donne accès aux pièces de vie et à une partie nuit composée de 4 chambres, une salle de bain et une buanderie.
À l'étage, une chambre aménagée en sous pente de 34 m2 au sol.
Le point fort de ce bien réside dans son équipement moderne et écologique, avec un ballon d'eau chaude thermo. et des panneaux solaires de 3 kW en auto-production et stockage virtuel. La climatisation réversible vous offre un confort optimal en toute saison.
La maison dispose d'une agréable terrasse de 50.0 m2, parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur, ainsi qu'une piscine enterrée pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées.
Implantée sur un terrain de 1100.0 m2, cette maison bénéficie d'une exposition est, assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'environnement calme et serein vous garantit des instants de quiétude absolue.
À noter que des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour optimiser le potentiel de ce bien.
Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Paul Pomares - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°830236105.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 20/11/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : 198239 - Réf Superimmo : ANVXZX0AN
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| Prix de vente : 380 000 € | Prix au m² : 2 405 € / m² |
| Taxe foncière : 2 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 158 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 100 m² | Piscine |
| Orientation : Est | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2003 |
| Chauffage individuel électrique (clim. réversible) | Séjour de 55 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 900 € / an
Maximum :
2 500 € / an
Diagnostics réalisés le 02/11/2021.
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