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Vente maison 230 000 €
158,58 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Tournon-d'Agenais (47370)

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  • 1 450 €/m²
  • Meublée
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
Agence Eleonor

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Description

Venez découvrir dans votre agence Eleonor, cette charmante maison de ville offrant une vue sur le village de Tournon d'Agenais, située à quelques minutes des commodités.
Cette maison se compose d'une entrée donnant accès au séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau/buanderie ainsi que de toilettes indépendantes.
+ 1 Elle comprend également deux grandes suites parentales lumineuses, rénovées avec goût.
+2 un vaste dressing et des combles aménageables.
-1 Un salon avec mezzanine offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire.
Un cave de 15 m² et un garage de 32 m² complètent ce bien réparti sur cinq niveaux, idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire.
Les atouts : chauffage par radiateurs électriques, poêle à bois, double vitrage PVC avec volets en bois, rénovation réalisée il y a trois ans.
This house comprises an entrance hall leading to the living room with open-plan kitchen, a shower room/laundry room and a separate toilet.
+ 1 It also includes two large, bright master suites, tastefully renovated.
+2 a large dressing room and convertible attic space.
-1 A lounge with mezzanine offers the possibility of creating an additional bedroom.
A 15 m² cellar and a 32 m² garage complete this property spread over five levels, ideal for a first purchase or a second home.
The advantages: electric radiator heating, wood-burning stove, PVC double glazing with wooden shutters, renovated three years ago.
Honoraires inclus de 6.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/10/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : VM17230-ELEONOR24 - Réf Superimmo : ANVXZOKJI
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 1 450 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,98% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

158,58 m² - 5 pièces - 2 chambresVue dégagée
1 GarageCave
Cuisine équipéeSéjour de 28 m²
3 salles de bainWc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2023.

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Siren : 494199086 - N° de carte professionnelle : CPI 24022018000024200
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