Vente maison 350 000 €

158 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Targon (33760)

Votre agence Mon Aide Immo Entre deux Mers, vous propose en exclusivité ce nouveau bien à la vente.
Venez découvrir cette belle maison contemporaine de 147m², dans un environnement nature avec son parc de 4000m2.
A seulement 6mn de Targon, 20mn de Créon et 40mn de la rocade de Bordeaux.
Intérieur :
Pièce à vivre : Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce à vivre traversante de 58m². Cette pièce s'ouvre sur une terrasse couverte de 30m2 avec cuisine d'été.
Piscine 4.75 x 9.50m avec terrasse béton et pergola.
Cuisine : La cuisine entièrement aménagée et équipée, électroménager compris est ouverte sur le séjour
Chambres : La maison dispose de 4 chambres dont une suite avec dressing
Sous-sol : Un sous-sol de 40m2 avec point d'eau.
Garage de 40m2 attenant à la maison isolé et carrelé avec porte motorisée
Cour goudronnée avec portail électrique
Un parc de 4000m2 entièrement clôturé avec robot de tonte, divisible
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1801.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Hugo DURBISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933954414

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Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 2 215 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 896 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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