Vente maison 735 000 €

158 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Schiltigheim (67300)

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4 652 €/m²
Meublée
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique

Millesime Immo

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Description

À SCHILTIGHEIM, ville attractive de l'eurométropole située en périphérie directe de STRASBOURG, venez découvrir cette maison 10 pièces de 158m2 sur sa parcelle de 188m2.
Au RDC, vous pourrez profiter d'une cuisine entièrement équipée avec accès direct au salon/salle à manger, deux chambres, et un WC.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres et deux salles d'eau avec WC.
Au deuxième étage se trouvent trois chambre et une dernière salle d'eau avec WC.
Un garage, un espace exterieur, et une petite dépendance viennent s'ajouter à ce bien de qualité, rénové intégralement il y a 2 ans
Actuellement louée en colocation, les baux d'un an en place vous permettront de basculer facilement et rapidement vers de la résidence principale.
Loyer annuel HC: 48.432 €
Loyer annuel CC: 58.032 €
L'immeuble est vendu entièrement meublé.
Chauffage et eau chaude électrique.
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Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1939.00 et 2625.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/11/2025 - Réf. agence : VM1084-MILLESIMEIMMO - Réf Superimmo : ANVXZSOVR

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Caractérisques

Prix de vente : 735 000 €	Prix au m² : 4 652 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

158 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 188 m²	1 garage - 1 parking
Cave	Chauffage électrique
Cuisine séparée, équipée	3 salles d'eau
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 939 € / an

Maximum : 2 625 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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