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Vente maison 199 500 €
158 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Sarton (62760)

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  • 1 263 €/m²
  • 3 Parkings
  • Coin cuisine équipé
LAVALLARD IMMOBILIER

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Description

Lavallard Immobilier agence de Puchevillers vous propose à la vente cette grande bâtisse de 158 m2 située à Sarton.
Localisée à 10 minutes de Doullens, 8 minutes de Pas-en-Artois, 25 minutes d'Albert et 35 minutes d'Amiens, cette maison de 7 pièces vous apportera le calme que vous recherchez.
Elle propose une pièce à vivre, quatre chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et une salle d'eau. Une pièce supplémentaire au 2e étage de 44m2 au sol peut devenir une 5e chambre.
Une cave est associée à cette maison. Le terrain de la propriété est de 836 m² et une dépendance aménageable de 67m² au sol est accolée à la maison.
L'intérieur va demander de petits travaux de finitions.
Gros potentiel pour cette demeure avec 4 chambres et possibilité d'une cinquième, plus la dépendance accolée à la maison facilement aménageable.
De plus, cette maison présente un DPE en D, une pompe à chaleur installée en 2019 ainsi que des volets roulants électriques sur les ouvertures pour un maximum de confort. La cheminée apporte une ambiance chaleureuse dans la pièce à vivre idéalement exposée.
L'École Maternelle rpi 12 est implantée à moins de 10 minutes à pied. Le ramassage scolaire s'effectue devant la porte de la maison. La commune dispose de la fibre, un véritable atout pour le télétravail.
La maison est proposée à l'achat pour 199 500 € (honoraires à la charge du vendeur).
Vous pouvez consulter nos tarifs sur notre site internet rubrique 'Tarifs'.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Céline TRONGNEUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978636264.
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PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS DURY FLIXECOURT
IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE PICARDIE COURTAGE

Publiée le 29/03/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : VM3266-LAVALLARD - Réf Superimmo : ANVXY6XN8
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Caractérisques
Prix de vente : 199 500 €Prix au m² : 1 263 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

158 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 836 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est / Ouest3 Parkings
CaveCoin cuisine équipé
Séjour de 43 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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