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20
Vente maison 390 000 €
158 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Martin-lez-Tatinghem (62500)
158 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Martin-lez-Tatinghem (62500)
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- 2 468 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison individuelle de 158 m² sur un terrain de 1003 m² - Libre à la vente
Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison traditionnelle de 1998 Bâtie sur un terrain généreux de 1003 m², la propriété propose, une allée de stationnement et un double garage de 53 m² avec porte électrique.
La distribution intérieure privilégie la fluidité et la lumière. L'entrée ouvre sur un vaste séjour/salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée de 42 m², lumineux et orienté pour profiter des apports naturels, facilitant la vie quotidienne et les moments conviviaux.
Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et un cellier/buanderie en demi-niveau, pratique pour le rangement et la gestion du quotidien.
À l'étage, un grand palier dessert quatre pièces pouvant répondre à différents usages : trois chambres confortables (13,2 m² et 12,2 m²), une suite parentale de 20,8 m² avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un espace pouvant servir de bureau ou de quatrième chambre. Les combles offrent une réserve de 7 m². Les sols sont en carrelage, l'ensemble intérieur est en excellent état, aucun travaux à prévoir, on pose les meubles.
Confort et équipements : chauffage central au gaz avec chaudière mixte double vitrage, huisseries aluminium/bois, assainissement raccordé au tout-à-l'égout. La maison bénéficie par ailleurs de la fibre (débit supérieur à 1 Gbit/s), un atout pour le télétravail ou les usages multimédias.
Situation pratique : proche d'une école primaire et des commodités locales, ce bien combine tranquillité résidentielle et accessibilité des services. La taxe foncière s'élève à 1 621 € (référence 2023).
Prix : 390 000 € (honoraires charge acquéreur)
Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison, contactez-nous : nous serons heureux de vous accompagner sur place et de répondre à vos questions.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 01/12/2025 -
Réf. agence : 3897 - Réf Superimmo : ANVXZZTMB
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| Prix de vente : 390 000 € | Prix au m² : 2 468 € / m² |
| Taxe foncière : 1 621 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 375 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 158 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 003 m² | Année de rénovation : 2015 |
| Garage | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 720 € / an
Maximum :
2 320 € / an
Diagnostics réalisés le 20/03/2025.
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