Vente maison 240 000 €

158 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Martin-de-Lerm (33540)

Au cœur d'un agréable village, cette jolie maison en pierre rénovée de 158m2 a conservé son caractère authentique. Une vaste entrée donne accès à une grande cuisine dînatoire équipée, ouverte sur un patio clos de murs et son barbecue. Le salon cosy offre une belle hauteur sous plafond. A l'étage 2 grandes chambres, une salle d'eau avec toilette ainsi qu'un espace bureau en mezzanine ouverte sur le salon saura vous séduire. Une troisième chambre indépendante peut-être reconvertie en un espace professionnel (télétravail, cabinet de soin...). Le jardin intimiste donne accès à un atelier.
Son environnement paisible n'en fait pas une maison isolée...toutes commodités se situent à moins de 15 minutes.
Amoureux du charme des vielles pierres, venez y poser vos valises. N'hésitez pas contactez moi, je vous ferai visiter. Ce bien vous est présenté par Chrystelle Biteau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Prix de vente : 240 000 €

Prix au m² : 1 519 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2025.

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BITEAU CHRYSTELLE - DR HOUSE-IMMO

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