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Vente maison 370 000 €
158 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Montagne (38160)
158 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Montagne (38160)
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- 2 342 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Et si votre prochain réveil était face au Vercors dans une maison de charme… ?
** Exclusivité - Romain MEYNIER **
Il existe des maisons qui ont une âme. Des lieux où chaque pierre semble avoir une histoire à raconter, où chaque recoin invite à s'imaginer des moments de vie... Et si vous écriviez les vôtres ?
Le calme, une vue incroyable et le charme d'une maison en pierre… Vous êtes sur le point de découvrir un lieu unique, pensé pour ceux qui veulent conjuguer nature et confort.
UN PANORAMA À VOUS COUPER LE SOUFFLE…
Terminé le bruit de la ville incessant et la pollution. Imaginez votre café du matin sur la terrasse, avec une vue imprenable sur le Vercors… Chaque lever de soleil devient un spectacle privé, rien que pour vous.
D'ailleurs, les habitants de ce petit hameau disent qu'ils ne s'en lassent jamais.
UN HARMONIEUX MARIAGE ENTRE L'AUTHENTIQUE ET LE MODERNE…
Pierre apparente, boiseries chaleureuses, tommettes au sol… Le cachet de l'ancien, sublimé par une rénovation soignée et des équipements modernes.
Ce n'est pas un hasard si les maisons en pierre sont les plus recherchées… On ne construit plus comme ça !
UNE MAISON PLUS ÉCO-RESPONSABLE, POUR UNE VIE PLUS SEREINE…
Chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau (installée en 2023), chauffe-eau solaire et cuve de récupération d'eau de pluie… Parce que vivre confortablement, c'est aussi optimiser ses dépenses, sans pour autant se priver de confort.
Un confort optimisé, une consommation maîtrisée… À l'heure où les factures flambent, c'est un vrai luxe, non ?
UN ESPACE À VIVRE QUI INVITE À LA QUIÉTUDE…
158m² habitables, 5 belles pièces lumineuses, un terrain bucolique de plus de 2000m² avec piscine et dépendance… Ici, chacun trouve son espace, dedans comme dehors.
Mais ce que les invités préfèrent ? La sensation immédiate d'être en vacances.
À seulement 15 min de Saint-Marcellin et 30 min de Valence TGV, située sur la commune de Montagne, cette maison est un véritable havre de paix.
Vous l'aurez compris… cette maison a bien plus à offrir que ce que les mots peuvent décrire. Certaines surprises ne se dévoilent qu'en la visitant.
Une maison comme celle-ci, on ne parle plus de prix mais de coup de cœur… Un conseil ? Ne venez pas visiter, vous n'aurez plus envie de repartir !
On visite quand même ? Contactez-moi !
Plus d'informations, photos, vidéo et visite virtuelle sur mon site internet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Romain Meynier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°839669504.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 15/03/2025 -
maj le 09/10/2025 -
Réf. agence : 176911 - Réf Superimmo : ANVXY3FM9
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Prix de vente : 370 000 €  | Prix au m² : 2 342 € / m² |
| Taxe foncière : 570 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 158 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Garage |
| Balcon | Terrasse |
| Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur) | Séjour de 40 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 750 € / an
Maximum :
2 430 € / an
Diagnostics réalisés le 11/12/2024.
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