Vente maison 555 660 €

158 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Malo (35400)

AGENCE DIRECTE Cote d'Emeraude à frais réduits seulement 2.9 % sur ce bien!! A SAINT-MALO , au calme d'une petite rue à moins de 300 mètres des commerces. Une maison d'architecte d'environ 160 m² habitable et 185 m² au sol sur une parcelle de plus 500 m² clos de mur. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard ouvrant sur un salon/séjour avec cheminée insert d'environ 49 m² ouvrant sur le jardin et sa terrasse exposée SUD, cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine/buanderie, une chambre avec salle d'eau privative et coin dressing. Un WC. A l'étage: Un palier dessert 3 chambres dont 1 avec dressing et salle d'eau privative, une salle d'eau commune, placard, un wc. AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.30.30.30.05! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE DIRECTE Emeraude à Saint-Malo Gare, spécialiste des quartiers : Saint-Servan, Solidor, Intra-Muros, le Sillon, Rocabey, la Découverte, Rothéneuf, Paramé, Rochebonne, Petit Paramé, Chateau Malo, La Madeleine, Bellevue, Courtoisville, Moka, Cottages, Le Levy, Clos Cadot, Saint Ideuc, Le Minihic, Le Pont, ... (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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