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Vente maison 1 040 000 €
158 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Saint-Malo (35400)
158 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Saint-Malo (35400)
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- 6 582 €/m²
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Eva Le Devehat vous propose: Sublime Maison Familiale de 158m² avec Jardin à Saint-Malo
Poussez les portes de cette somptueuse maison rénovée avec goût à Rothéneuf, offrant un cadre de vie idyllique pour votre famille. Avec une surface habitable de 158m² et un terrain de 213m², cette maison saura vous séduire par son élégance et son confort.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans ce bien. La maison se compose de 6 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille et les amis, chacune offrant une intimité préservée. Vous trouverez également deux salles d'eau, une salle de bain moderne et deux WC séparés pour un quotidien facilité.
La cuisine, équipée et spacieuse, est le lieu de convivialité par excellence pour préparer de délicieux repas en famille. Les surfaces des pièces ont été optimisées pour offrir des espaces lumineux et confortables, à la fois pratiques et esthétiques.
Les expositions Est, Nord et Sud offrent une luminosité optimale à la maison tout au long de la journée.
Les équipements de confort tels que des placards intégrés sur-mesure dans chaque pièce sont des atouts indéniables pour un quotidien agréable et fonctionnel.
Située dans un quartier recherché de Saint-Malo, proche de toutes commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix. Les plages, les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, rendant la vie encore plus agréable pour toute la famille.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale de qualité à Saint-Malo. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Le Devehat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 915095244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 19/08/2025 -
maj le 07/11/2025 -
Réf. agence : 1827253 - Réf Superimmo : ANVXZAXMH
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Prix de vente : 1 040 000 €  | Prix au m² : 6 582 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 158 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 213 m² | Chauffage électrique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
670 € / an
Maximum :
970 € / an
Diagnostics réalisés le 30/07/2025.
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