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Vente maison 203 000 €
158 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Girons (09200)

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  • 1 285 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • 1 Garage
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au gaz
API Ariège Pyrénées Immobilier

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1373 avis
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Description

MAISON LUMINEUSE CENTRE-VILLE À 5 minutes à pied du centre-ville, cette charmante maison de 164 m², nichée dans un quartier pavillonnaire paisible, bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Édifiée sur deux niveaux, elle comprend six pièces dont quatre chambres, le tout sur un terrain de 500 m² avec garage. De nombreux travaux ont déjà été réalisés, il ne reste plus qu'à la personnaliser selon vos goûts. Sa configuration permet aisément de créer deux espaces de vie indépendants, offrant ainsi la possibilité d'un revenu locatif ou d'un accueil confortable pour la famille et les amis. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - AGAR Megane - Agent commercial - RSAC N° 901 630 988 - 07 88 26 55 08 - Plus d'informations sur (réf. 0900448858) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 0900448858 - Réf Superimmo : ANVXZSITJ
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Caractérisques
Prix de vente : 203 000 €Prix au m² : 1 285 € / m²
Taxe foncière : 1 821 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

158 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 510 m²Orientation : Sud
1 GarageBalcon
Année de construction : 1956Chauffage au gaz
Cuisine aménagée3 salles d'eau
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 161 € / an
Maximum : 4 277 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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Siren : 529107674 - N° de carte professionnelle : CPI 0901 2018 000 033 708
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