Vente maison 390 000 €

158 m²

1 chambre 1 ch

Saint-Germain-de-Calberte (48370)

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2 468 €/m²

Pierres Des Cevennes

12 avis

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Description

Mas Cévenol
Ancienne ferme de 160 m2, aménagée dans sa partie principale et gîtes, orientée sud-ouest avec vue dégagée sur la vallée et son village.
Une magnanerie (ancien local d'élevage de vers à soie) d'une superficie de 74 m2 est à finir de rénover. Sous celle-ci est aménagée la partie habitable de même superficie donnant sur une cour de 68 m2 agrémentée d'un ancien four à pain et d'un accès à une cave voutée.
Adossés à ce bâtiment, deux gites sur deux niveaux avec accès indépendants complètent l'ensemble.
Le terrain est attenant et d'une superficie de 6ha.

Publiée le 29/10/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 196 - Réf Superimmo : ANVXZRPDE

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 2 468 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

158 m² - 1 chambre - ter. 60 000 m²	Vue dégagée
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

458 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 920 € / an

Maximum : 6 670 € / an

Diagnostics réalisés le 03/08/2025.

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