Vente maison 231 000 €

158 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

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1 462 €/m²
Chauffage au gaz

Stéphanie RANGSY - Capifrance

46 avis

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Description

Situé au cœur de ST CHRISTOL LES ALES,
cet ensemble immobilier propose au rez de chaussée deux ateliers de 54 et 132m² donnant les deux sur une grande cour, deux dépendances de 37 et 68m² attenantes aux ateliers, donnants côté rue (possibilité de locaux commerciaux) et un bureau.
A l'étage se situe un appartement de 152m² réparti sur deux niveaux qui comprend cinq chambres, séjour, cuisine, salle de bains, buanderie, cellier, greniers aménageables et terrasse.
Nombreuses possibilités d'aménagements, quelques travaux à prévoir.
L'ensemble est implanté sur 856m² de terrain clôturé.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel 06 80 64 99 63 - Réf.877762

Maj le 03/07/2025 - Réf. agence : 340934303940 - Réf Superimmo : ANVXWYGNC

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Caractérisques

Prix de vente : 231 000 €	Prix au m² : 1 462 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	158 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 856 m²
2 niveaux	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 1900
Chauffage au gaz	Séjour de 30 m²
2 wc	Espace vert

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 224 € / an

Maximum : 3 008 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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