Vente maison 405 000 €

158 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Rozay-en-Brie (77540)

iad France - Sonia Gomes vous propose: Très belle maison traditionnelle de 8 Pièces de 158M² sur un terrain de 800 m² sur ROZAY EN BRIE !
-4 CHAMBRES dont une en RDC - SANS VIS A VIS - PROCHE DES ECOLES COMMERCES ET TRANSPORT - FIBRE - GARAGE - PIECE DE VIE DE PLUS DE 60M² - ESPACE DE TRAVAIL EN MEZZANINE - VERANDA - GRANDE TERRASSE.
Elle comprend au Rez-de-chaussée : Une belle entrée donnant sur un triple séjour lumineux avec cheminée insert, et sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un cellier attenant permettant le rangement ainsi qu'un garage.
Une chambre au RDC équipée d'une douche pour vivre pleinement de plain pied.
A l'étage un couloir desservant 3 grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un WC séparé.
Une véranda donnant accès sur un jardin arboré et paysagé sans vis à vis ! Idéal pour les passionnés de nature et de calme !
Venez la visiter sans tarder, contactez moi vite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 938296506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 405 000 €

Prix au m² : 2 563 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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SONIA GOMES - IAD

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