Superimmo
6

Vente maison 120 000 €
158 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Raismes (59590)

Ajouter aux FAVORIS
  • 759 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 2 Parkings extérieurs
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Émilie DESMEDT - AXO & ACTIFS

Émilie DESMEDT - AXO & ACTIFS

06 14 31 95 16 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Investissement locatif - Rentabilité brute 12 % ! Opportunité rare pour investisseurs : maison composée de 2 appartements déjà loués, avec une entrée d'antenne générant un revenu supplémentaire de +350 €/an. Composition du bien : T2 de 72 m² au rez-de-chaussée • Loué depuis le 23/08 à 650 € hors charges • Travaux à prévoir (douche à refaire) T3 de 88 m² au 1er étage • Occupé depuis 24 ans, loyer actuel 497,93 € • Fort potentiel de revalorisation du loyer entre 600 et 700 € Caractéristiques techniques : Chauffage gaz - chaudière entretenue Menuiseries PVC double vitrage Sol carrelé Taxe foncière : 1 577 € DPE en cours Cour commune de 15 m² Points forts : Rentabilité immédiate et sécurisée Revenus locatifs déjà en place Potentiel d'optimisation des loyers Un bien idéal pour un investisseur cherchant rendement et sécurité locative. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 14 31 95 16, Émilie DESMEDT (EI) Agent Commercial RSAC 533.357.398 Lille. Plus d'informations sur (réf. 85002120542). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 27/08/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 85002120542 - Réf Superimmo : ANVXZCBN4
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 759 € / m²
Taxe foncière : 1 577 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

158 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 126 m²Orientation : Est
2 Parkings extérieursTerrasse
Année de construction : 1948Chauffage au gaz
Cuisine équipée2 salles de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 719 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
ÉMILIE DESMEDT - AXO & ACTIFS

Siren : 533357398
06 14 31 95 16 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Raismes