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Vente maison 290 000 €
158 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Puyrolland (17380)
158 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Puyrolland (17380)
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- 1 835 €/m²
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique (poêle)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Puyrolland, à mi chemin entre Surgères et Saint jean d'Angély.
Belle maison familiale de 5 chambres
Cette maison généreuse et fonctionnelle est idéale pour une grande famille ou pour un projet de résidence secondaire avec de beaux volumes.
Caractéristiques principales :
Hall d'entrée accueillant
Cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, parfait pour les moments de convivialité
5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée pour plus de confort
Salle d'eau au RDC + WC séparé
Buanderie et cellier pour plus de commodités
À l'étage : salle de bains avec baignoire-douche et WC . (et 3 autres grandes chambres)
Les ++++ :
Grand garage attenant et communiquant avec la maison
Véranda pour profiter de l'extérieur toute l'année
Terrasse idéale pour les repas en extérieur
Chai de 50 m², offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage
Le tout sur un terrain agréable, à proximité des axes principaux.
N'attendez plus, contactez-nous
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 217 843 - Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel 07 86 29 80 61 - Réf.925220
Publiée le 07/10/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 340931687381 - Réf Superimmo : ANVXZMB0D
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Prix de vente : 290 000 €  | Prix au m² : 1 835 € / m² |
| Taxe foncière : 1 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 158 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 097 m² |
| 2 niveaux | Parking extérieur |
| Année de construction : 1999 | Chauffage électrique (poêle) |
| Climatisation | Cuisine ouverte |
| Séjour de 48 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Jardin privatif | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 650 € / an
Maximum :
2 290 € / an
Diagnostics réalisés le 21/10/2025.
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