Vente maison 464 000 €

158 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Puiseux-en-France (95380)

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2 937 €/m²
1 terrasse
2 Parkings
Cuisine ouverte
Chauffage au gaz (radiateurs)
Piscine

Oger Gaëlle - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison de 158m² (au sol 174m²) dans le village de Puiseux-en-France. Avec 6 pièces spacieuses, dont 4 belles chambres, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de leur nouveau nid douillet.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée donnant sur un escalier central distribuant l'étage. La pièce de vie spacieuse intègre un salon/salle à manger lumineux avec poêle à bois, s'ouvrant sur une cuisine américaine aménagée et équipée. vous y trouverez également un bureau et un celier avec espace chaufferie.
L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit comprenant 3 chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Les combles ont été aménagées avec une chambre, rangements et salle de bains avec WC.
La superficie totale du terrain de 430 mètres carrés donne beaucoup de possibilités d'aménagement extérieur. Un carport pour protéger votre véhicule, une terrasse bien orientée est à votre disposition pour les repas en plein air, et la piscine couverte de type ligne de nage de 11m sécurisée est la promesse pour d'inoubliables moments de détente et de plaisir.
Le prix de cette propriété est fixé à 464 000 euros. Ne laissez pas passer cette opportunité de vous installez dans une maison confortable, dans un lieu rempli de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Gaëlle Oger, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 02/07/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 103174DHI3023 - Réf Superimmo : ANVXYY8PB

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Caractérisques

Prix de vente : 464 000 €	Prix au m² : 2 937 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

158 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 430 m²	Piscine
2 Parkings	1 terrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine ouverte
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 320 € / an

Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2021.

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