Vente maison 545 000 €

158 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pontcarré (77135)

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3 449 €/m²
Exclusivité
5 Parkings

Nathalie DOS SANTOS - SAFTI

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Description

En exclusivité à Pontcarré (77135), cette propriété profite d'un environnement calme et proche de la forêt, idéal pour les familles. Construite en 2018, cette maison moderne et lumineuse saura séduire les acheteurs en quête d'un bien de qualité.
À l'intérieur, cette maison de 158 m² se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour, d'une cuisine haut de gamme ainsi qu'un cellier, un bureau, des toilettes, un garage attenant.
À l'étage, on trouve 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, une buanderie, offrant des espaces fonctionnels et confortables pour toute la famille. Possibilité d'une 4e chambre (actuellement aménagée en espace de vie commun).
À l'extérieur, la maison dispose d'une parcelle de 453 m² comprenant une terrasse avec pergola bioclimatique, idéale pour profiter des journées ensoleillées (exposition SUD), ainsi qu'une piscine hors sol chauffée.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété en plus du garage existant.
Cette maison vous séduira par la qualité des matériaux utilisés, excellents diagnostics techniques (DPE A), très faibles consommations d'énergies, construction récente bénéficiant des garanties décennales, agencement fonctionnel et décoration soignée.
Commerces et écoles à proximité, balades en forêt. Accès rapide A4/A104.
Transports en bus accèdent à la ligne A et E du RER (7min en voiture)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 545 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DOS SANTOS, Tél. : 06 64 03 11 53, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799 790 688 - SAFTI – DOS SANTOS Nathalie, Conseiller indépendant

Publiée le 13/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1557898 - Réf Superimmo : ANVXZV93X

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Caractérisques

Prix de vente : 545 000 €	Prix au m² : 3 449 € / m²

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158 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 453 m²	5 Parkings
Année de construction : 2018	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

43 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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