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Vente maison 297 825 €
158 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Plérin (22190)

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  • 1 885 €/m²
  • Terrasse
  • 3 Parkings
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER

S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER

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Description

A VENDRE, PLERIN, 5mn du bourg, 5mn St Brieuc centre, maison de ville en pierre avec extension (158m2 habitables), rénovée en 2023 et 2024, sur 3360m2 de terrain, comprenant en rez de jardin: grand salon/séjour avec poêle et cuisine us aménagée ouvrant sur terrasse et jardin au S/O, dégagement avec placard, chambre, salle d'eau; wc; au 1er étage inférieur: palier, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains avec placard; en rez de rue: 2 entrées, salon avec cheminée, cuisine aménagée avec placard, wc (possibilité appartement indépendant); stationnement pour 3 voitures sur cour, 2 Abris jardin et un cellier, ATYPIQUE, BEAUX VOLUMES, ENSOLEILLÉE, TRÉS BON ÉTAT. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/05/2025 - maj le 02/09/2025 - Réf. agence : 24973-6139 - Réf Superimmo : ANVXYJW2S
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Caractérisques
Prix de vente : 297 825 € Prix en baissePrix au m² : 1 885 € / m²
Taxe foncière : 2 100 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 12 825 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

158 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 360 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
3 Parkings2 caves
TerrasseAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 53 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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Historique des prix
24 juillet 2025

Baisse de 10,5%

297 825 €
19 mai 2025
332 770 €
Localisation
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S.B.I - SAINT-BRIEUC IMMOBILIER

Siren : 421030057 - N° de carte professionnelle : CPI 2201 2016 000 007 440
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