Vente maison 295 000 €

158 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pacy-sur-Eure (27120)

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1 867 €/m²

QUARTZ IMMOBILIER

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Description

Maison
A moins d'1 heure de Paris par l'A13 et à 5 minutes de Pacy-sur-Eure, dans un environnement privilégié et arboré, confortable chaumière édifiée sur un jardin clos de 1800m², bénéficiant d'une vue reposante sur étang et jardin. Le rez-de-chaussée vous offre une entrée, un lumineux séjour cathédrale de 38m² avec cheminée et grande mezzanine, une cuisine et sa buanderie, un bureau, 1 chambre avec salle deau, des WC séparés. Le grand palier de létage distribue 3 chambres avec grands placards, une salle de bains avec WC et plusieurs grands espaces de rangement. Un garage attenant, un bûcher et une remise de jardin complètent cet ensemble en bon état. Ecoles et toutes commodités à 5 kms. Sans nuisance sonore, ni vis-à-vis. Rafraîchissement à prévoir pour en faire une demeure familiale accueillante et chaleureuse, loin des turbulences de la ville. Toiture refaite entièrement dans les règles de lart en 2016. Honoraires : 15 000 TTC (5,36 %) inclus charge acquéreur (280 000 hors honoraires)

Publiée le 26/05/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 950025102_3 - Réf Superimmo : ANVXYN1VN

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 867 € / m²

15 007,59 € TTC inclus dans le prix de vente.

158 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 800 m²	Orientation : Est
Année de construction : 1980	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

418 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 630 € / an

Maximum : 4 912 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2022.

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