Superimmo
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Vente maison 400 000 €
158 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Orry-la-Ville (60560)

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  • 2 532 €/m²
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Description

CHARMANTE MAISON SUR LA COMMUNE DE ORRY LA VILLE !!! A deux pas de la gare de la Borne Blanche, maison de 158 m² avec sous-sol total Cette élégante maison de 158 m² sur une terrain clos et arboré vous offre un cadre de vie agréable et de belles prestations. Édifiée sur un sous-sol total, dont une partie a été aménagée en chambre avec salle d'eau, elle séduit par la qualité de sa construction et ses matériaux raffinés. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové avec soin, s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse où une cuisine contemporaine équipée avec îlot central ,s'intègre parfaitement à l'espace . Côté nuit, deux chambres spacieuses offrent un confort optimal, accompagnées d'une salle d'eau aux finitions soignées. L'étage, actuellement brut, laisse libre cours à votre imagination pour créer des espaces personnalisés selon vos envies. Le tout repose sur une construction de qualité, avec des matériaux nobles et durables : isolation refaite ainsi que du double vitrage de très bonne qualité . Une maison au potentiel unique, où charme et modernité se conjuguent avec harmonie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810 et 3850 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 27/07/2022 (abonnement compris) Agence COMEBACK IMMOBILIER 27, Rue Michel Bléré - 60260 Lamorlaye Téléphone : 03.44.21.03.07. / 06.52.65.33.44 (Patricia Roméo) mail Site:

Publiée le 16/03/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 00926 - Réf Superimmo : ANVXY3HB1
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Caractérisques
Prix de vente : 400 000 €Prix au m² : 2 532 € / m²
Taxe foncière : 1 363 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

158 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 526 m²Année de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égout1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/07/2022.

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Siren : 831132717 - N° de carte professionnelle : CPI 6003 2017 000 020 925
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