Vente maison 232 000 €

158 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Nangis (77370)

Cette Maison familiale prête à vous accueillir comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un débarras.
À l'étage vous disposerez d'un palier desservant une suite parentale avec sa salle d'eau et WC, puis deux belles chambres supplémentaires, ainsi qu'un débarras.
Le sous-sol est composé d'un atelier, une buanderie, une chaufferie...
En extérieur vous disposerez d'un abri de jardin, d'un bûcher et d'un appentis.
Le tout sur un terrain clos d'une superficie de 1307 m² bénéficiant d'une belle exposition.
Les infos supplémentaires :
Maison reliée à la fibre / Huisseries en double vitrage PCV / Chauffage gaz de ville / Toiture 2016
Assainissement relié au tout à l'égout
Possibilité de stationner 4 véhicules sur le terrain.
Côté pratique : commune avec premières commodités sur place (médecin, pharmacie, boulangerie, coiffeur, etc.), école maternelle, élémentaire et collège.
Côté transport : Gares SNCF de Nangis pour Paris gare de l'Est et axe routier D619 et RN4 à 15 mn
NE PERDEZ PAS UNE MINUTE POUR VENIR LA VISITER, contactez nous sans tarder ! 01 64 00 31 56
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 7118

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Prix de vente : 232 000 €	Prix au m² : 1 468 € / m²
Taxe foncière : 2 090 €

Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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AGENCE DE L'EGLISE JOUY

Siren : 485307094 - N° de carte professionnelle : CPI 7701 2016 000 008 844

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