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Vente maison 259 000 €
158 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Murat-le-Quaire (63150)
158 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Murat-le-Quaire (63150)
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- 1 639 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de 158 m² sur 3 niveaux avec jardin et dépendances
J'ai le plaisir de vous présenter cette maison spacieuse et pleine de potentiel .Située près de La Bourboule mais faisant partie de Murat-le-Quaire. D'environ 158 m² habitables, elle est répartie sur trois niveaux et située sur un joli jardin arboré d'environ 1029 m². Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'amélioration pour les futurs propriétaires.
Description de la maison :
Rez-de-chaussée : Salon , Salle à manger , Cuisine ouverte , Bureau , WC
Étage :3 chambres , Bureau , WC ,Salle de bain
Dernier niveau : Deux anciens studios d'environ 20 m² chacun à rénover, offrant environ 40 m² supplémentaires .Cette partie peut être indépendante et louée avec sa propre entrée.
Dépendances : Double garage , Atelier , Kiosque : équipé en cuisine d'été , Préau , Chaufferie : équipée d'une chaudière fioul avec cuve , Buanderie .
Caractéristiques techniques : Charpente et toiture en bon état , Fenêtres récentes en PVC, équipées de double vitrage et de volets roulants électriques et solaires pour le dernier étage .
Cette maison offre un cadre de vie agréable avec son jardin arboré et ses dépendances. Elle représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un projet immobilier avec un grand potentiel.Elle est située dans le massif du Sancy .
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CHABERT inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 479 592 479
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 20/11/2025 -
Réf. agence : 215170CC - Réf Superimmo : ANVXZX7SL
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| Prix de vente : 259 000 € | Prix au m² : 1 639 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 158 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 029 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  78 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 470 € / an
Maximum :
4 760 € / an
Diagnostics réalisés le 21/05/2024.
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