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Vente maison 299 000 €
158 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montcony (71500)

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  • 1 892 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
CléOr IMMOBILIER Louhans

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Description

Charmante longère en briques pleine de caractère, avec de beaux volumes généreux, édifiée sur un vaste terrain clos et arboré de 6 728 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine équipée et meublée, une salle à manger conviviale, un salon pouvant également servir de bureau, une grande chambre offrant un confort de plain-pied, ainsi qu'une salle de douche et WC indépendant.
À l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres. Le grenier, aménageable, offre de belles possibilités d'extension selon vos besoins.
La maison dispose également d'une cuisine d'été et d'une cave, idéales pour le confort au quotidien.
Côté dépendances, cette propriété ne manque pas d'atouts : un atelier avec appentis, un bâtiment indépendant comprenant un ancien four à pain, un grand hangar (actuellement utilisé pour le stockage, les tecks ou le poulailler), une écurie attenante, ainsi que deux garages.
L'ensemble se situe dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la campagne et de l'espace. Cette longère offre un beau potentiel, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1874.00 € et 2537.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 11082-CLEORLOUHANS71 - Réf Superimmo : ANVXZMSF4
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 1 892 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

158 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 6 728 m²Vue dégagée
CaveAnnée de construction : 1910
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 34 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 874 € / an
Maximum : 2 537 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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