Vente maison 363 000 €

158 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Mont-de-Marsan (40000)

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2 297 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine aménagée
Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)
Piscine

Julien VELAY - AXO & ACTIFS

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Description

Située au fond d'une impasse, dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités, je vous laisse découvrir cette jolie villa contemporaine d'environ 158m2. Vous trouverez une entrée avec placard, un vaste et lumineux séjour ouvert sur une cuisine aménagée, un cellier/buanderie, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain supplémentaire et 2 wc individuels. Attenant à la maison vous disposerez également d'un garage d'environ 35m2 avec un wc et une salle d'eau. Sur les extérieurs, un terrain clos d'environ 945m2, un car port ainsi qu'une piscine traditionnelle et une grande terrasse carrelée. Vous serez également séduit par ses prestations comme la climatisation réversible, ballon d'eau chaude solaire, portail electrique, allée goudronnée, etc... Vous l'aurez donc compris, cette maison n'attend plus que vous. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 20 80 93 33, Julien VELAY (E.I) Agent Commercial RSAC 903.523.066 Mont de Marsan. Plus d'informations sur (réf. 85002120242). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 19/08/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 85002120242 - Réf Superimmo : ANVXZAXHA

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Caractérisques

Prix de vente : 363 000 €	Prix au m² : 2 297 € / m²
Taxe foncière : 2 120 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

158 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 944 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2002
Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)	Cuisine aménagée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 480 € / an

Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2022.

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