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Vente maison 398 000 €
158 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Moissac (82200)
158 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Moissac (82200)
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- 2 519 €/m²
- Terrasse
- 2 garages - 2 parkings couverts - 5 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, électrique (au sol)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Manon Faure vous présente cette maison siItuée dans un environnement calme et privilégié avec sa vue imprenable sur la campagne. LA MAISON SE COMPOSE : - D'un séjour spacieux de 43 m², baigné de lumière, donnant accès à une grande terrasse avec vue panoramique. - D'une double véranda avec acès terrasse et vue panoramique. - De deux chambres confortables avec accès à la terrasse, toujours face à la vue dégagée. - D'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. - D'un studio indépendant avec son entrée privative comprenant une salle d'eau, un séjour et une chambre parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. LES ATOUTS DE LA MAISON: - Piscinable. - La fibre. - Le double vitrage. - Un hangar de 90m2 offrant de nombreuses possibilités de stockages. - L'aspiration centralisée. - Le chauffage + raffraichissement au sol par pompe à chaleur (installée en 2021). - Les volets roulants électriques. - Le système d'alarme pour plus de sécurité. - Un vide sanitaire. - Une fosse septique aux normes. ENVIRONNEMENT: - Centre ville de Moissac 10 min - Accès autoroutier 15 min - Montauban 25 min - Toulouse 50 min Cette propriété allie confort moderne, beaux volumes et situation idéale, avec des prestations qui sauront séduire les plus exigeants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Publiée le 31/10/2025 -
Réf. agence : 439611A7AD9549FD - Réf Superimmo : ANVXZS9SH
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| Prix de vente : 398 000 € | Prix au m² : 2 519 € / m² |
| Taxe foncière : 3 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 158 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 25 774 m² | Orientation : Sud |
| Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin | 2 garages - 2 parkings couverts - 5 parkings extérieurs |
| Terrasse | Année de construction : 2004 |
| Chauffage au bois, électrique (au sol) | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 350 € / an
Maximum :
1 880 € / an
Diagnostics réalisés le 12/02/2025.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
05 63 22 94 25
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