Vente maison 546 000 €

158 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Merville-Franceville-Plage (14810)

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3 456 €/m²

Square Habitat CAEN

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Description

A Merville-Franceville-Plage, découvrez cette maison à usage d'habitation idéalement située à seulement 800 mètres de la plage. Au rez-de-chaussée, une agréable véranda s'ouvre sur un séjour-salon lumineux, parfait pour profiter de la lumière naturelle. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale et WC. A l'étage, la maison dispose de quatre chambres spacieuses ainsi que d'une salle de bain avec WC. Pour plus de confort, un sous-sol complet offre un garage et une buanderie. Le tout est édifié sur un terrain clos de 619 m², idéal pour profiter d'un extérieur sécurisé et arboré à proximité immédiate de la mer.

Publiée le 26/09/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : NO-CAE-5418 - Réf Superimmo : ANVXZJE5J

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Caractérisques

Prix de vente : 546 000 €	Prix au m² : 3 456 € / m²
Taxe foncière : 2 397 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

158 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 619 m²	Année de construction : 1971
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 150 € / an

Maximum : 2 960 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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Historique des prix

16 octobre 2025

Baisse de 8%

546 000 €

26 septembre 2025

593 250 €

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