Superimmo
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Vente maison 299 000 €
158 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Mées (40990)

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  • 1 892 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • Cuisine équipée
Dream Immo

Dream Immo

758 avis
06 43 75 30 97 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Maison de Campagne – Sérénité, Nature et Potentiel
Et si votre futur lieu de vie combinait calme, authenticité et rentabilité ?
Nichée en lisière de forêt, cette maison de 158 m², posée sur un terrain d'environ 2000 m², offre un cadre paisible où le chant des oiseaux accompagne vos journées… mais aussi une belle opportunité d'investissement.
Deux espaces de vie, un seul écrin
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un T2 indépendant, déjà aménagé, idéal pour recevoir vos proches ou développer une activité locative (location saisonnière, étudiant, télétravailleur…).
À l'étage, la maison principale propose 3 chambres spacieuses, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres supplémentaires sous les combles. Un potentiel unique pour donner vie à vos projets les plus ambitieux.
Une maison à personnaliser
L'intérieur nécessite un rafraîchissement, vous laissant la liberté de créer un univers à votre image.
Un jardin où la nature est reine
Le terrain entièrement constructible, piscinable, est un véritable havre de paix. Imaginez vos étés au bord de l'eau, vos soirées au coin du jardin et vos matinées bercées par le calme des arbres environnants.
Un équilibre rare
À seulement 10 minutes à pied d'un arrêt de bus, 10 minutes en voiture des commerces et 5 minutes d'un médecin, vous profitez d'un cadre de vie serein, sans jamais renoncer au confort du quotidien.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son authenticité et ses multiples possibilités.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2321.00 et 3220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Xavier Dulucq
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910498245

Publiée le 30/08/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM1952-DREAMIMMO - Réf Superimmo : ANVXZCWZC
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 1 892 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

158 m² - 8 pièces - 5 chambresVue dégagée
Cuisine équipéeSéjour de 28 m²
2 salles d'eauWc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 321 € / an
Maximum : 3 220 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2023.

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