Vente maison 283 000 €

158 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Mauléon-Licharre (64130)

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1 791 €/m²

Hemengo Immo

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Description

Édifiée en 1969 sur un terrain plat, clos et généreux de 1 400 m2, cette villa, parfaitement entretenue, a été intelligemment aménagée en deux logements indépendants, chacun avec son propre accès. Une configuration pensée pour une vie familiale évolutive et un potentiel locatif.
Le rez-de-chaussée abrite un premier appartement récemment rénové, offrant un séjour d’environ 30 m2 ouvert sur une cuisine fonctionnelle, un espace bureau, deux chambres confortables, un vaste cellier et une salle d’eau moderne avec WC séparés.
À l’étage, le second logement propose une belle pièce de vie lumineuse de plus de 36 m2 avec cuisine ouverte et un accès à un balcon offrant un agréable prolongement sur l’extérieur. L’espace nuit se compose de trois chambres, complété par une salle d’eau et des toilettes séparées.
Ce bien rare, aux prestations de qualité et aux multiples possibilités, séduira tant les familles en quête d’un lieu de vie paisible et évolutif que les investisseurs à la recherche d’un projet rentable, à deux pas des commodités.
N'attendez plus, contectez Iris sans plus attendre !
Hemengo Immo Pays-Basque Béarn Landes

Publiée le 08/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 683 - Réf Superimmo : ANVXZ09W1

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Caractérisques

Prix de vente : 283 000 €	Prix au m² : 1 791 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

158 m² - 8 pièces - 5 chambres	Année de construction : 1969
Séjour de 65 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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Siren : 789130051 - N° de carte professionnelle : CPI 6401 2018 000 027 070