Vente maison 169 900 €

158 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Maubeuge (59600)

EXCLUSIVITE ORPI !!!
Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons.
En effet cette maison individuelle a été divisée en deux lots distincts.
Première maison comprenant: Une entrée couloir/ escalier, salon, cuisine, salle d eau, wc
à l'étage : une chambre de plus de 20 m² et un espace nuit de 8 m².
Possibilité d'aménager les combles et un garage donne en front de rue.
Seconde maison comprenant: au rdc: un séjour avec insert bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche
A l'étage, on y retrouve une chambre de 20 m² et un espace nuit de 8m².
Chaque maison bénéficie de sa terrasse et de son jardin privatifs.
Vous souhaitez investir dans un bien avec une rentabilité locative ou vous souhaitez profitez d'une maison individuelle de 160 m² ?
Ce bien est pour vous !!!
Proche de la frontière belge, et du centre ville de Maubeuge avec toutes ses commodités.
Référence agence : 3281

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Prix de vente : 169 900 €	Prix au m² : 1 075 € / m²
Taxe foncière : 1 505 €

Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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ORPI MAUBEUGE LFP

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