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Description

Maison familiale à vendre à Lucé. Ref L2022
Venez découvrir cette belle maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, parfaite pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant trois chambres lumineuses, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, le palier distribue un bureau, deux chambres supplémentaires, une grande salle de jeux pouvant être aménagée selon vos besoins, une pièce pouvant servir de buanderie, une salle d’eau et un WC séparé. Une véranda vient prolonger agréablement l’espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. Vous bénéficierez également d’un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Située dans un quartier recherché de Lucé, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison combine confort, espace et praticité au quotidien. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !

Publiée le 30/10/2025 - Réf. agence : L2022 - Réf Superimmo : ANVXZRYUT
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Caractérisques
Prix de vente : 236 250 €Prix au m² : 1 490 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

158,6 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 698 m²Cave
Année de construction : 1983Séjour de 30 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 890 € / an
Maximum : 3 960 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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