Vente maison 236 250 €

158,6 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lucé (28110)

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1 490 €/m²

CMC IMMOBILIER LUISANT

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Description

Maison familiale à vendre à Lucé. Ref L2022
Venez découvrir cette belle maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, parfaite pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant trois chambres lumineuses, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, le palier distribue un bureau, deux chambres supplémentaires, une grande salle de jeux pouvant être aménagée selon vos besoins, une pièce pouvant servir de buanderie, une salle d’eau et un WC séparé. Une véranda vient prolonger agréablement l’espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. Vous bénéficierez également d’un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Située dans un quartier recherché de Lucé, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison combine confort, espace et praticité au quotidien. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !

Publiée le 30/10/2025 - Réf. agence : L2022 - Réf Superimmo : ANVXZRYUT

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Caractérisques

Prix de vente : 236 250 €	Prix au m² : 1 490 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

158,6 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 698 m²	Cave
Année de construction : 1983	Séjour de 30 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 890 € / an

Maximum : 3 960 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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Siren : 839697562 - N° de carte professionnelle : CPI 2801 2018 000 029 430