Vente maison 289 000 €

158,04 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Longeville-lès-Metz (57050)

Superbe situation pour cette maison individuelle et unique située en 8 Boulevard Saint Symphorien sur la commune de LONGEVILLE LES METZ . Emplacement prisé². Cette maison est à proximité immédiate des axes autoroutiers (axes A31), des commerces, de la gare et de son centre ville. Cette maison sur deux niveaux, d'une surface habitable de 158.04m² est composée: Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée qui dessert un dégagement, un salon séjour avec une cheminée, une cuisine séparée avec une salle à manger. A l'étage, un dégagement qui dessert 4 chambres, une grande salle de bain et une salle d'eau. Au rez-de-jardin, plusieurs caves, une buanderie/chaufferie . A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré sans vis-à-vis de plus de 120m², clos de murs. De magnifiques peintures et moulures faites à la main. Prix : 289 000 euros Honoraires inclus charges vendeur. Visite virtuelle sur demande. Chauffage individuel gaz (chaudière récente) DPE: E GES: E date de réalisation du diagnostic: 16/07/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 740 euros et 5 130 euros sur les années 2021.2022.2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Contact: Agence ML Immobilier WARLOP Sylvain 06 48 39 97 62

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Prix de vente : 289 000 €

Prix au m² : 1 829 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 343 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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M&L IMMOBILIER

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