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Vente maison 235 200 €

158 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Limoux (11300)

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1 489 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Aude Immobilier.com

24 avis

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Description

Située dans un village à 10 minutes de Limoux et de ses commerces, maison en pierre avec garage, jardin et terrasses et une très belle vue dégagée sur la nature. D'une surface habitable de 140m2, cette maison se compose de : au rez-de-chaussée : une entrée, un couloir de desserte, une chambre en suite de 19 m2 avec salle de bain /WC et dressing, un salon / bureau de 24 m2, une cuisine aménagée de 7,98m2 ouvrant vers le jardin, un garage de 30m2, un buanderie avec sauna, un atelier de 13m2 ouvrant vers le jardin. Au 1er étage : un palier, un séjour / salon / cuisine de 41 m2 avec poêle à bois, une salle d'eau avec WC, , une chambre de 15m2 au sol (carrez 10m2) une chambre de 23m2 au sol (carrez 14m2), une terrasse de 56m2 avec barbecue et une superbe vue sur la nature. spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis plus de 25 ans.

Publiée le 25/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 47129 - Réf Superimmo : ANVXZIYP7

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Caractérisques

Prix de vente : 235 200 €	Prix au m² : 1 489 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

158 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 355 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Séjour de 47 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (120 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 090 € / an

Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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