Vente maison 179 500 €

158 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ligny-en-Cambrésis (59191)

Venez découvrir cette charmante maison semi-individuelle de 158 m2 habitables située dans un secteur calme et agréable de la commune de Ligny-en-Cambrésis.
Elle se compose comme suit :
Hall d'entrée
Chaufferie
WC indépendant
Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle
Salle d'eau avec douche
Séjour très lumineux, idéal pour accueillir famille et amis
Cellier/buanderie pratiques pour le rangement du quotidien
À l'étage :
Un couloir dessert trois chambres confortables
Une salle de bain
Un espace mezzanine, parfait pour un coin bureau ou détente
Les plus :
Grand terrain à l'avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules, avec la maison en retrait de la rue pour plus de tranquillité
À l'arrière : une belle terrasse et un grand jardin arboré, sans vis-à-vis
Garage de plus de 60 m²
Chauffage performant : chaudière gaz à condensation Frisquet (4 ans) + cheminée avec insert bois
Volumes généreux et excellente luminosité dans toutes les pièces
Surface habitable : 158 m² sur une parcelle d' environ 2000 m2.
Située dans un quartier paisible de Ligny-en-Cambrésis, proche des commodités
Une maison spacieuse, bien agencée, avec de beaux extérieurs et des équipements de qualité. Un bien rare à visiter sans tarder !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite !

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Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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