Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente maison 197 000 €
158 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Tâtre (16360)
158 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Tâtre (16360)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 247 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (poêle)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité, découvrez cette charmante longère spacieuse et contemporaine située sur la commune du Tâtre, à seulement quelques minutes de Barbezieux.
Nichée dans un environnement paisible, cette belle propriété séduit par ses volumes généreux et ses prestations modernes, tout en bénéficiant d'une situation idéale : à moins d'une heure de Bordeaux et à 30 minutes d'Angoulême.
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine moderne et entièrement équipée
Un vaste séjour/salon de plus de 35 m², offrant un espace convivial pour recevoir
Un cellier fonctionnel et optimisé pour le rangement
Une chambre offrant un nuit confortable,
Une salle d'eau contemporaine avec WC
Et une grande pièce polyvalente de 27 m², pouvant être aménagée selon vos envies : salle de jeux, salle de sport, salle à manger ou autre espace de vie.
À l'étage un couloir dessert trois belles chambres lumineuses et spacieuses.
Les combles, d'une superficie de plus de 100 m², offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour agrandir encore l'espace habitable selon vos projets.
Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : huisseries en PVC, volets roulants électriques, chauffage performant grâce à un poêle à granulés et un poêle à bois, toiture refaite en 2010 et assainissement individuel conforme.
L'extérieur propose un agréable jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules.
À noter : un ravalement de façade est à prévoir, permettant de redonner tout son éclat à cette belle longère.
À visiter sans tarder !
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf.927663
Publiée le 22/10/2025 -
Réf. agence : 340938350714 - Réf Superimmo : ANVXZQ8FD
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 197 000 € | Prix au m² : 1 247 € / m² |
| Taxe foncière : 612 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 158 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 600 m² |
| 2 niveaux | Parking extérieur |
| Terrasse | Chauffage électrique (poêle) |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 37 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  125 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/12/2019.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE