Vente maison 470 000 €

158 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Saussaye (27370)

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à La Saussaye, offrant un cadre de vie exceptionnel. D'une surface de 158 m² habitable + 23 m² de garage isolé et carrelé, cette maison de grand standing dispose de 5 pièces, dont 1 suite parentale comprenant salle de douche et grand dressing aménagé, 3 chambres spacieuses supplémentaires, parfaites pour accueillir votre famille. La maison, construite en 2024, est en excellent état et bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité optimale dans le séjour. La grande cuisine est entièrement aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Le confort est assuré grâce à un chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur air/eau. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain généreux de 1113 m², avec une terrasse de 60 m², parfaite pour vos moments de détente. Le garage fermé et le stationnement extérieur vous offriront une grande commodité. De plus, la maison est équipée de volets roulants électriques et d'un portail électrique, ajoutant à la sécurité et au confort. Ce bien dispose d'un système domotique complet permettant de gérer à distance, via smartphone, les équipements de la maison. Située à seulement 1 km des commerces, à 2 minutes des écoles (Collège André Maurois, École élémentaire Fleming, École Louis Pergaud) et à 10 minutes de la gare, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. La commune calme de La Saussaye vous séduira par sa tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez l'agence Guy Hoquet SAINT-AUBIN-LÈS-ELBEUF pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Consommation d'énergie

Consommation 43 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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GUY HOQUET SAINT-AUBIN-LÈS-ELBEUF

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