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Vente maison 795 000 €

158 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Houlgate (14510)

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5 032 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Agence Vimard

64 avis

02 31 28 70 49 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située au cœur d'Houlgate, cette villa en très bon état offre 158,45m2 et bénéficie d'une localisation idéale à proximité immédiate des commerces, de la plage et des activités balnéaires.
Composée de la façon suivante:
Au rez-de-chaussée: entrée avec WC indépendant, séjour, salon, cuisine avec un accès à la terrasse de part la cuisine et le salon.
Au premier étage : une chambre avec salle de bains et wc, une seconde chambre avec buanderie et une troisième avec lavabo.
Au second et dernier étage : une chambre avec salle d'eau , deux autres chambres avec lavabo et une quatrième servant actuellement de dressing.
Cave et espace de stockage en sous-sol.
Une visite virtuelle est à votre disposition.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Référence agence : 4290

Publiée le 26/06/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : M315-U5K-GLA - Réf Superimmo : ANVXYWDDO

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 5 032 € / m²
Taxe foncière : 1 281 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	158 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 212 m²
3 niveaux	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

327 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 410 € / an

Maximum : 6 010 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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Historique des prix

9 octobre 2025

Baisse de 3,6%

795 000 €

12 septembre 2025

Baisse de 5,7%

825 000 €

26 juin 2025

875 000 €

Localisation

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AGENCE VIMARD

Siren : 982736647 - N° de carte professionnelle : CPI 14022024000000002

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