Vente maison 170 500 €

158 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Guiscard (60640)

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1 079 €/m²
2 Parkings

ERA Valerimmo Diffusion

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Description

L'agence Valerimmo de Chauny vous présente à la vente ce lot de 2 maisons situées sur la commune de Guiscard (mitoyenneté d'un côté) offrant plusieurs possibilités :
- mettre les 2 biens en location
- ouvrir le lot pour en faire une seule habitation
- habiter le lot le plus grand et proposer en location en air bnb
La maison à étage (88 m2) comprend une entrée, une cuisine/pièce de vie, 1 chambre en RDC, WC, couloir. A l'étage : palier, couloir, 2 chambres, salle de douche
La petite maison (70 m2) comprend une entrée, une cuisine, une pièce de vie, 1 chambre, 1 coin nuit, ou bureau salle de bains et WC
Une partie de la maison est actuellement louée, avec une fin de bail pour le 02/05/2026, les locataires désirent partir.
Cour privative, possibilité d'y garer 2 véhicules.
Un appentis avec grenier.
Commune très agréable avec commerces de proximité, écoles
A mi-chemin entre Noyon et Ham. A seulement 15 min de Chauny
Les gares de Chauny et Noyon desservent Paris Nord , quant à celle de Ham, elle dessert la gare d'Amiens

Publiée le 03/10/2025 - Réf. agence : 4617__1035228 - Réf Superimmo : ANVXZL8KC

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Caractérisques

Prix de vente : 170 500 €	Prix au m² : 1 079 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

158 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 200 m²	2 Parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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