Vente maison 472 500 €

158 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Frelinghien (59236)

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2 991 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz

FABRICE DOMERGUE - BSK Immobilier

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Description

A 10 minutes de Verlinghem dans un lotissement au calme, venez découvrir cette jolie maison familiale d'environ 160m2.
Au rez de chaussé, vous disposez d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une grande et lumineuse pièce de vie avec insert, d'une chambre, d'un bureau/dressing, d'une salle de bains et d'une salle de douche. À l'étage, trois jolies chambres spacieuses, une salle de bains et un espace de stockage. Pour parfaire ce bien, un jardin fleuri et verdoyant, un double garage et une cave.
Cette annonce référence 304372 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE DOMERGUE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 83905869000026.
Prix du bien : 472 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2025
Score DPE : 191 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 304372 - Réf Superimmo : ANVXZJ86B

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Caractérisques

Prix de vente : 472 500 €	Prix au m² : 2 991 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

158 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1971
Chauffage individuel au gaz	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 330 € / an

Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2025.

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