Vente maison 360 000 €

158 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Drocourt (78440)

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2 278 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique

MICKAEL CAILLY - BSK Immobilier

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Description

Ne cherchez plus, votre future vie de famille se trouve ici !
Découvrez cette magnifique et spacieuse maison de 2010 nichée dans le charmant village de Drocourt, un véritable havre de paix conçu pour le bien-être de toute votre tribu.
-Un Espace de Vie Conçu pour le Bonheur
Dès le seuil franchi, vous serez séduit par une vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle, qui invite à la convivialité. Ce cœur de la maison s'ouvre harmonieusement sur une grande terrasse ensoleillée, l'endroit idéal pour vos apéritifs, barbecues et moments de détente en extérieur.
La cuisine, séparée, entièrement aménagée et fonctionnelle, offre également un accès direct à la terrasse : praticité garantie !
-Une Maison aux Multiples Possibilités
Pensée pour le confort de tous, la maison offre :
Au rez-de-chaussée : Idéal pour une vie de plain-pied ou pour accueillir un bureau/une salle de jeux, vous trouverez deux chambres, une salle de bains complète et des toilettes indépendantes.
À l'étage : L'espace nuit est optimisé avec un grand palier modulable (parfait pour un coin lecture, un bureau ou un espace fitness), deux chambres supplémentaires, des toilettes séparées, et surtout... une somptueuse suite parentale ! Profitez d'un véritable cocon avec son dressing privé et sa salle d'eau.
-Extérieur et Praticité
Érigée sur une parcelle de 900 m², cette propriété vous permettra de profiter pleinement d'un beau jardin.
Stationnement aisé : La propriété permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité.
Potentiel : Le projet de construction d'un garage est tout à fait envisageable pour ajouter encore plus de valeur à ce bien.
Cette annonce référence 303692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL CAILLY (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 89087844000019.
Prix du bien : 360 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2025
Score DPE : 170 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 303692 - Réf Superimmo : ANVXZI3QJ

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Caractérisques

Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 2 278 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

158 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²	Orientation : Sud
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 2010	Chauffage individuel électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 060 € / an

Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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Historique des prix

14 novembre 2025

Baisse de 4%

360 000 €

20 septembre 2025

375 000 €

Localisation

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