Vente maison 391 000 €

158 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Donville-les-Bains (50350)

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2 475 €/m²
1 Garage

Losier Immobilier

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Description

LOSLIER IMMOBILIER Moins d'Honoraires Plus de Services.
Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller Alexandre Folliot au : 06.63.72.41.90 ou par mail : .
Découvrez cette belle maison offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, située dans un cadre verdoyant avec une agréable vue sur la mer.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste salle à manger / séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, l’espace nuit se complète par deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC indépendant et deux combles aménageables, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins.
Au sous-sol, une grande buanderie, une cave et un garage viennent parfaire ce bien.
Implantée sur une parcelle arborée de 669m2, cette maison séduira par son environnement paisible, ses extérieurs agréables et sa vue mer qui apporte un charme supplémentaire.
Un bien idéal pour une famille ou comme résidence secondaire, alliant confort, espace et cadre privilégié.
Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/09/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 3070AFGCD - Réf Superimmo : ANVXZIR1K

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Caractérisques

Prix de vente : 391 000 €	Prix au m² : 2 475 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,27% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

158 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 669 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1966
1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

470 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

107 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 6 800 € / an

Maximum : 9 240 € / an

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