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Vente maison 398 000 €
158 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Commensacq (40210)

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  • 2 519 €/m²
LA VILLA D'OREKA

LA VILLA D'OREKA

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Description

Agréable Maison de 158m2 bâtie en rondins de bois au coeur de la nature
Evocatrice de nos cabanes d’enfance, vous serez émerveillés en arrivant devant une habitation si singulière et insolite nichée au coeur de la forêt et du Parc Régional des Landes de Gascogne.
Construite en 2007 sur une parcelle arborée de 2000m2, cette fuste d’une superficie de 158m2 a été réalisée avec des troncs d'arbres bruts empilés, taillés en rondins de bois et entrecroisés de manière à former un mur étanche, sain, solide et chaleureux.
Par son matériau robuste et renouvelable issu des forêts locales et sa conception architecturale pensée pour réduire considérablement la consommation d’énergie, le caractère écologique apparait ici comme une évidence.
L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 40m2 orientée Sud et traversante, avec un poêle à bois qui réchauffe toute la pièce. La chaleur circule et remonte sur la grande mezzanine de 50m2 environ qui surplombe le salon. La cuisine est parfaitement intégrée dans un angle de la pièce de vie, et se complète d’une salle à manger attenante avec placards et d’un cellier extérieur fonctionnel.
L’espace nuit bénéficie au rez-de-chaussée de deux belles chambres dont une agréable suite parentale de 20m2 avec dressing et salle de bain privative. Deux autres chambres sont envisageables à l’étage, ou un bureau, en aménageant la mezzanine si besoin.
Une charmante grange traditionnelle avec briquettes complète la fuste, à l’extérieur, avec un abri bois, un atelier de bricolage et un abri voiture.
Avec cette conception d’habitat hors du commun, cette fuste vous propose un art de vivre parfaitement en accord avec la nature et l’environnement, pour vivre au calme tout en restant proche pourtant de tous les commerces, écoles et commodités.
Un bien totalement atypique à visiter rapidement pour le découvrir plus amplement.
Prix 398.000€ FAI
dont 18.000€ d'Honoraires charge acquéreurs

DPE / Diagnostics réalisés

• CES B-81 kWh/m2/an
• GES A-1 kgCO2/m2/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 110
Contactez-moi pour visiter le bien au 06 09 79 45 29
Anne-Laure PICQUE ECHEVESTE
Agent immobilier & Architecte d’intérieur
LA VILLA D'OREKA 14 Avenue Pasteur à Parentis-en-Born (40160)
RCS 498658285 CCI Mont-de-Marsan

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 110 - Réf Superimmo : ANVXZYWGA
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Caractérisques
Prix de vente : 398 000 €Prix au m² : 2 519 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

158 m² - 5 pièces - 2 chambresOrientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin, sur forêtAnnée de construction : 2007
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
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