Vente maison 440 000 €

158 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Cherisy (28500)

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2 785 €/m²

QUARTZ IMMOBILIER

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Description

Maison
Au grand calme et dominant la Vallée de l'Eure, à 1h15 de Paris par la N12 et à 15mn de Houdan, cette maison familiale de plus de 220m2 utiles (DPE C, GES A, pompe à chaleur neuve de 2023, double vitrage) est située au centre dun spectaculaire jardin clos et arboré de 6500m2. Les pièces sont bien agencées, pratiques et particulièrement lumineuses. Avec 3 chambres au rez-de-chaussée, 1 salle deau, 1 WC, un séjour cosy de 25m2, une grande salle à manger (avec cheminée) de 26m2 , une spacieuse cuisine dinatoire de 17m2 donnant sur la terrasse, cette maison résolument accueillante possède un sous-sol total (avec lumière du jour) dont 2 caves en terre battue, 1 salle de jeux (25m2), 1 atelier/ chaufferie , 1 garage pour 2 voitures (porte automatique) et de nombreux espaces de rangement. Vastes combles isolés de 90m2 facilement aménageables. Aucune nuisance sonore sans pour autant être isolé. Ecole primaire dans le village, commerces à pied, gare pour Montparnasse à 8mn. Terrain piscinable, tout-à-légout. Honoraires : 4,76 % TTC inclus charge acquéreur (420 000 hors honoraires)

Publiée le 05/03/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 950025385_1 - Réf Superimmo : ANVXY0DUN

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 2 785 € / m²

19 992,36 € TTC inclus dans le prix de vente.

158 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 6 479 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1955	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 070 € / an

Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2023.

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