Vente maison 799 000 €

158 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Chens-sur-Léman (74140)

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5 057 €/m²

Lac Léman Sotheby's Int. Realty

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Description

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose :
Villa familiale chaleureuse et parfaitement entretenue offrant 158 m² habitables sur un terrain clos et verdoyant de 770 m² agrémenté d'une piscine.
Pensée pour le confort quotidien, la villa s’organise autour d’une entrée spacieuse menant à un bel espace de vie lumineux, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un double séjour agrémenté d'un poel à bois et menant à la terrasse plein soleil, une chambre avec salle de douche ainsi qu'un cellier-buanderie.
A l'étage, l'espace nuit s'ouvre sur deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau ainsi qu’une seconde salle de bains.
Un garage de 20 m² et plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien aux prestations soignées et à l’ambiance conviviale.
Située à seulement 3à minutes de Genève et à proximité des écoles, commerces et commodités, cette villa offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant calme et accessibilité.
LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE AU BORD DU LAC LÉMAN ET SES ENVIRONS.

Maj le 09/12/2025 - Réf. agence : LL1-474 - Réf Superimmo : ANVXWPNDT

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Caractérisques

Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 5 057 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

158 m² - 6 pièces - 3 chambres	Année de construction : 2014

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

27 novembre 2025

Baisse de 0,1%

799 000 €

21 novembre 2025

Baisse de 7%

800 000 €

11 octobre 2025

Baisse de 3,9%

860 000 €

1 juin 2025

Baisse de 3,8%

895 000 €

11 janvier 2025

930 000 €

Localisation

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LAC LÉMAN SOTHEBY'S INT. REALTY

Siren : 801180068 - N° de carte professionnelle : 74012022000000036