Vente maison 498 000 €

158 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Cestas (33610)

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3 152 €/m²
2 Garages

ImmoBAILLY

226 avis

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Description

CESTAS REJOUIT - Dans un quartier calme, sur un terrain de 1 850 m2, venez decouvrir cette maison lumineuse et fonctionnelle. Elle se compose au rez-de-chausée d'une entrée, une cuisine équipée séparée, un double séjour cathédrale avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, profitez d' une mezzanine aménagée en bibliothèque qui dessert trois chambres, un dressing et une pièce d'eau supplémentaire avec WC et douche. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une buanderie et d'un un garage attenant de 40 m2 avec rochelle. Les panneaux photovoltaïques permettent d'amortir la consommation énergétique et partie des taxes. A l'extérieur, profitez d'un grand jardin préservé de tout vis-à-vis avec une piscine couverte chauffée et un double carport.
Les informations concernant les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site

Publiée le 09/11/2025 - Réf. agence : 5149 - Réf Superimmo : ANVXZULIG

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Caractérisques

Prix de vente : 498 000 €	Prix au m² : 3 152 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,18% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

158 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 844 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Garages	Année de construction : 1986
Séjour de 44 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 150 € / an

Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2025.

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Siren : 519441430 - N° de carte professionnelle : 33012018000024488 *

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