Vente maison 849 000 €

158 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Castelnau-le-Lez (34170)

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5 373 €/m²
1 terrasse
2 garages - 5 parkings
Cuisine séparée, équipée
Piscine

Bochu Immobilier

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Description

Bochu Immobilier vous propose cette très agréable villa de 160m2 habitables sur un terrain de 1700m2, située au fond d'un chemin privé, à l'abri des regards.
Beau séjour/salle à manger exposé sud avec plafond cathédral, grande cuisine ouverte entièrement équipée, avec cellier. Wc invités, salle d'eau, 2 chambres et une suite parentale avec sa salle de bain, ses wc et ses deux dressings.
À l'étage, accès direct sur une immense pièce lumineuse, actuellement aménagée en espace bureau, avec terrasse. Belle suite mansardée avec sa salle de bain et ses wc. Un grenier isolé et salle de sport.
Garage, buanderie et de nombreux rangements. Chauffage gainable dans les chambres, clim réversible dans le séjour, adoucisseur, électricité refaite.
Olivette privée, grande dépendance de 30m2 avec terrasse, pouvant être transformée en maison d'invités, piscine chauffée et 4 places de stationnement privatives. Un emplacement privilégié assurant confort, discrétion et tranquillité. Bochu immobilier Castelnau - 04 67 60 21 12

Maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 677V1745M - Réf Superimmo : ANVXXBMLI

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Caractérisques

Prix de vente : 849 000 €	Prix au m² : 5 373 € / m²

39 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

158 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 300 m²	Piscine
2 garages - 5 parkings	1 terrasse
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 43 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 566 € / an

Maximum : 2 118 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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Historique des prix

27 mai 2025

Baisse de 5,1%

849 000 €

16 avril 2025

895 000 €

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